BURMISTRZ BOBOLIC

Ogłasza

I przetarg ustny ograniczony na sprzedaż niezabudowanej działki gruntu nr 209/2 o powierzchni 1,3371 ha położonej w obrębie ewidencyjnym ŁOZICE, gmina Bobolice. Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 40.000,00 zł. Wadium w wysokości 10% ceny wywoławczej wynosi: 4.000,00 zł.

Dla działki nr 209/2 położonej w obrębie ewidencyjnym ŁOZICE brak jest obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z Decyzją nr 23/09 Burmistrza Bobolic o warunkach zabudowy z dnia 1 lipca 2009 r. ustalone zostały warunki zabudowy dla inwestycji polegającej
na budowie budynku mieszkalnego w ramach zagrody w gospodarstwie rolnym na dz. nr 209/2 w obrębie ewidencyjnym Łozice, gmina Bobolice.

Przetarg zostanie przeprowadzony w dniu 9 września 2021r. o godz. 9.00 w siedzibie Urzędu Miejskiego w Bobolicach, ul. Ratuszowa 1 – sala nr 5 (parter).

I. UZASADNIENIE WYBORU FORMY PRZETARGU:

Działka nr 209/2, obręb Łozice stanowi nieruchomość rolną w rozumieniu ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego (Dz.U. z 2020 poz.1655 ze zm.), dalej zwanej ustawą i jej nabywcą może być wyłącznie rolnik indywidualny, chyba, że ustawa stanowi inaczej, co oznacza,
że warunki przetargowe mogą być spełnione tylko przez ograniczoną liczbę osób.

II. WARUNKIEM PRZYSTĄPIENIA DO PRZETARGU JEST:

1.Spełnienie warunków określonych w art.6 ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego (Dz.U. z 2020 poz.1655 ze zm.) oraz złożenie na piśmie do dnia 3 września 2021 r. do godz. 13.00 w sekretariacie Urzędu Miejskiego w Bobolicach, ul. Ratuszowa 1, (pokój nr 12, I piętro) zgłoszenia uczestnictwa w przetargu w zamkniętej kopercie z napisem „Przetarg ograniczony na działkę nr 209/2, obręb Łozice” wraz z dokumentacją potwierdzającą spełnienie warunków do nabycia nieruchomości rolnej o których mowa w art.7 ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego, tj.:

- Zgłoszenie uczestnictwa w przetargu (wzór 1)
- Oświadczenie o osobistym prowadzeniu gospodarstwa rolnego (wzór 2)
- Oświadczenie o łącznej powierzchni użytków rolnych stanowiących własność, użytkowanych wieczyście, będących w samoistnym posiadaniu, dzierżawionych przez rolnika indywidualnego (wzór 3)
- Oświadczenie, że oferent zapoznał się ze stanem faktycznym przedmiotu przetargu oraz warunkami przetargu i nie wnosi z tego tytułu żadnych zastrzeżeń oraz klauzuli o następującej treści:
„Jestem świadomy odpowiedzialności karnej za złożenie fałszywego oświadczenia” i RODO(wzór 4)
- Zaświadczenie o zameldowaniu na pobyt stały
- Dokumenty potwierdzające kwalifikacje rolnicze (art.6 ust.2 pkt.2 i ust.3 oraz art.7 ust.9 ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego)
- Potwierdzenie wpłaty wadium

2. Wpłacenie wadium najpóźniej do dnia 3 września 2021 r. do godz. 13.00 włącznie (z zaznaczeniem, której nieruchomości dotyczy) przelewem bankowym środków pieniężnych lub gotówką na rachunek Gminy Bobolice PKO BP SA Oddział 1 w Koszalinie Nr 21 1020 2791 0000 7102 0287 3115. Za datę wniesienia wadium uważa się datę wpływu środków pieniężnych na rachunek Gminy Bobolice.
W przypadku regulowania wadium za pośrednictwem poczty lub banków wpłaty należy dokonać z takim wyprzedzeniem, aby wyżej wymieniona kwota wadium wpłynęła na konto Gminy Bobolice w terminie określonym w ogłoszeniu. Dowód wpłaty wadium winien wskazywać jednoznacznie, kto wpłacił wadium i tym samym kto uprawniony jest do wzięcia udziału w przetargu.

Wadium osoby wygrywającej przetarg zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości. Pozostałym uczestnikom przetargu wadium zostanie zwrócone po przetargu, nie później niż przed upływem 3 dni od dnia zamknięcia przetargu. W przypadku uchylenia się osoby, która wygrała przetarg od zawarcia notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości, wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.

Wpłacenie wadium równoznaczne jest z zapoznaniem się z warunkami przetargu, wyrażeniem zgody na przetwarzanie danych osobowych przez Gminę Bobolice dla potrzeb przeprowadzenia postępowania przetargowego na sprzedaż w/w nieruchomości oraz na opublikowanie na tablicy informacyjnej Urzędu Miejskiego w Bobolicach informacji, która zawiera dane (imię i nazwisko/nazwa firmy) dotyczącej wyniku przetargu.

Komisja przetargowa sprawdza, czy oferenci spełniają warunki przetargowe i kwalifikuje ich do uczestnictwa w przetargach. Lista osób zakwalifikowanych do przetargów zostanie wywieszona na tablicy ogłoszeniowej siedzibie Urzędu Miejskiego w Bobolicach przy ul. Ratuszowej 1 nie później niż dzień przed wyznaczonym terminem przetargów.

Przetarg może się odbyć, chociażby zakwalifikowano do przetargu tylko jednego oferenta spełniającego warunki określone w ogłoszeniu.

Osoby zakwalifikowane do przetargów uczestniczą w przetargach osobiście lub reprezentowane są przez pełnomocnika na podstawie pełnomocnictwa sporządzonego notarialnie. W przypadku osób prawnych w przetargu uczestniczą osoby umocowane do działania w imieniu tych osób prawnych. Osoby uczestniczące w przetargu przedkładają komisji przetargowej dowody tożsamości.

III. NFORMACJE DODATKOWE:
W Sądzie Rejonowym w Szczecinku dla działki nr 209/2 prowadzona jest księga wieczysta numer KO1I/00019992/8, w dziale IV tej księgi brak wpisu.
Termin do złożenia wniosku przez osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ust. 1 pkt.1 i pkt. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r.
o gospodarce nieruchomościami upłynął 28.07.2021 r.
Licytacji podlega cena nieruchomości netto.
Cena nieruchomości osiągnięta w przetargu, powiększona o 23% podatek VAT, płatna jest jednorazowo przed zawarciem umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego.
Działka nr 209/2 położona jest w miejscowości Łozice, przy drodze publicznej prowadzącej do miejscowości. Po przeciwnej stronie drogi pojedyncza zabudowa zagrodowa. Działka częściowo foremna, teren w części pagórkowaty porośnięty trawą i pojedynczymi drzewami bez wartości użytkowej.
Gminie Bobolice nie są znane warunki geologiczne i geotechniczne nieruchomości. Ustalony w drodze przetargu nabywca działki nr 209/2 będzie zobowiązany oświadczyć w umowie sprzedaży sporządzonej w formie aktu notarialnego, że zrzeka się wobec Gminy Bobolice wszelkich roszczeń wynikających z tego tytułu, a ponadto że zna i akceptuje aktualny stan zagospodarowania przedmiotowej nieruchomości.
Wszelkie koszty związane z uporządkowaniem nieruchomości i ich przygotowaniem pod zabudowę ponoszą nabywcy.
Opłaty notarialne i sądowe związane z zawarciem umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego oraz przeprowadzeniem postępowania wieczysto księgowego w całości ponosi nabywca nieruchomości.
Sprzedaż nieruchomości podlega przepisom ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego (Dz.U.2020r., 1655 ze zm.).