Wstąpienie w stosunek najmu lokalu mieszkalnego po zgonie dotychczasowego najemcy
Kategoria:
Kod RWA:
LM-03
Wymagane dokumenty:
Odręczny wniosek o przydział lokalu, który powinien zawierać:
imię i nazwisko, adres i podpis wnioskodawcy,
prośbę o przepisanie umowy najmu z dotychczasowego najemcy na osobę składającą wniosek,
krótkie uzasadnienie wniosku.
Kserokopia aktu zgonu najemcy.
Miejsce złożenia dokumentów:
Urząd Miejski w Bobolicach
ul. Ratuszowa 1,
76-020 Bobolice
w godzinach:
pn, wt, śr. - 7.00-15.00
czw. - 7.00-17.00
pt. - 7.00-13.00
lub przesłać pocztą na adres: Gmina Bobolice ul. Ratuszowa 1 76-020 Bobolice Możliwość złożenia wniosku drogą elektroniczną przez platformę e-PUAP
Opłaty:
Brak
Termin i sposób załatwienia:
Załatwienie sprawy wymagającej postępowania wyjaśniającego powinno nastąpić nie później niż w ciągu miesiąca, a sprawy szczególnie skomplikowanej - nie później niż w ciągu dwóch miesięcy od dnia wszczęcia postępowania, zaś w postępowaniu odwoławczym - w ciągu miesiąca od dnia otrzymania odwołania.
Podstawa prawna:
Ustawa z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz.U. z 2019 r., poz. 1309),
Uchwała Nr VIII/60/07 Rady Miejskiej w Bobolicach z dnia 26 kwietnia 2007 r. w sprawie zasad wynajmowania lokali mieszkalnych wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu gminy Bobolice.
Tryb odwoławczy:
W sytuacji gdy osoba zainteresowana uzyskaniem potwierdzenia wstąpienia w stosunek najmu lokalu nie zgadza się ze stanowiskiem zajętym przez Urząd, może wystąpić w trybie art. 189 Kodeksu postępowania cywilnego o ustalenie wstąpienia w stosunek najmu do Sądu Rejonowego w Szczecinku - Wydział Cywilny.
Inne informacje:
Zgodnie z art. 691 § 1 i 2 Kodeksu cywilnego :
1.W razie śmierci najemcy lokalu mieszkalnego w stosunek najmu lokalu wstępują: małżonek niebędący współnajemcą lokalu, dzieci najemcy i jego współmałżonka, inne osoby, wobec których najemca był obowiązany do świadczeń alimentacyjnych oraz osoba, która pozostawała faktycznie we wspólnym pożyciu z najemcą.
2.Osoby wymienione wyżej wstępują w stosunek najmu lokalu mieszkalnego, jeżeli stale zamieszkiwały z najemcą w tym lokalu do chwili jego śmierci.
Zgodnie z art. 31 ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobem gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego:
1.Do osób, które do chwili śmierci najemcy lokalu sprawowały nad nim opiekę na podstawie umowy zawartej z najemcą przed dniem 12 listopada 1994 r., stosuje się art. 691 Kodeksu cywilnego.